找贷款,就上成都贷款网,成都贷款电话:187-8023-7063

购房贷款,灵活还款巧省息

注:若您不知道该怎么选择适合自己的购房贷款产品,可在本页进行申请,本平台为您量身推荐最优的购房贷款产品。

联系方式:在线申请       公司地址:成都

286 人成功申请(此类产品本平台共与 13 家贷款机构实力合作,欢迎申请!)

2017-06-12发布
19911次查看

贷款类型:贷款产品针对人群:年龄在18-60岁的自然人
产品利率:0.35-0.96% 放款期限:当天放款
还款方式:面议 还款期限:面议
放款额度:200万以内
针对地区:青羊区 锦江区 金牛区 成华区 武侯区 温江区 新都区 龙泉驿区 青白江区 高新区 郫县 双流县 新津县 金堂县 大邑县 蒲江县 邛崃市 崇州市 彭州市 都江堰市
贷款用途: 创业贷款 购房贷款 买车贷款 经营贷款 装修贷款 结婚贷款 旅游贷款 求学贷款 购物贷款 其他贷款
  成都房屋贷款,也被称为成都房屋抵押贷款, 是由购房者向成都贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  成都购房贷款方式
  (1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
  (2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
  (3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
  成都购房贷款付款方式
  1、一次性付款
  是过去最为常见的付款方式,一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
  利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。
  弊:一次性付款需要筹集大笔资金,且损失此项资金的利息,对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险大。
  2、分期付款
  又分为免息分期付款和低息分期付款,是比较吸引人的付款方式。
  利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。
  弊:分期付款随着付款期限的延长,利率会越高,房款额比一次性付款的房款额高。
  3、按揭付款
  即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
  利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。
  弊:手续繁琐、限制较多。
  4、公积金贷款
  居民购房除了动用历年的积蓄,购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款,仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决,目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理,毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多,若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。
  个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款,具有一定的政策补贴性质,只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款,它最大的优点是利率低。而且,贷款金额越大、期限越长,利差就越可观。
  贷款流程
  在线申请--电话咨询--提交资料--现场审核--当面签约--发放贷款--到期还款
  1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。
  2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
  5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
  6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
黄色背景图
  • 姓 名:

  • 产 品:

    购房贷款
  • 电 话:

  • 抵 押:

  • 金 额:

    万元


找成都个人小额担保贷款、成都无抵押贷款、成都正规贷款公司就上成都贷款网---成都贷款当天放款,您身边的贷款专家!

成都贷款网(www.dk8cd.com)是西南地区领先的第三方贷款信息平台,网站本身不提供贷款。您在与放贷人取得联系后,一定要去贷款机构实地考察,贷前切勿支付任何费用!
客服热线(工作时间 8:00-22:00)
187-8023-7063
公司:成都融贷投资管理有限公司
地址:成都高新西区合信路龙湖时代天街写字楼
邮编:610000
Copyright 2009-2016 成都贷款网 版权所有 蜀ICP备16002215号