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成都按揭买房不还贷款 法院强制执行腾空房屋

发布时间:2017-04-20发布者:成都贷款网浏览数:
  按揭买房的过程中,由于还不起房贷,或者因为各种原因不能还房贷,会不会被法院强制执行?答案是肯定的,但根据不同情况,按揭房强制执行的情况也不一样,小编整理相关内容如下。
  【2011年3月24日成都商报报道】:按揭买房后却一直不还房贷,催收未果的情况下,银行向法院申请了强制执行,被执行人表示全力法院工作,其男友竟一直不肯搬离。成铁中院执行局的法官来到争议房屋处,委托搬家公司强制腾空该房屋。
  2007年,林某以其女友的身份购买了武侯立交外的一处房屋,还款方式为按揭。在与银行签订的贷款合同中双方约定,购房者逾期三个月或累计六个月不还款,银行有权收回房屋。但此后,其女友还了几个月房贷后,便不再继续还款。2009年,贷款银行凭借双方的贷款合同以及相关公证文书,向成铁中院申请强制执行。
  去年10月,法院对争议房屋进行了价格评估并公开拍卖,张某以73.5万元的价格竞拍成功。拍卖后,林某的女友搬出了该房屋,并表示愿意法院的执行工作,但林某却一直不愿搬离。林某坚持认为,法院对该房屋的评估价格和拍卖价格都比市价低,这也是他不愿搬离的原因。执行法官告诉成都商报记者,竞拍者要自行承担过户费、拍卖等费用,此外,还要承担购得争议较大房屋后,短期不能入住等风险,因此在法院拍卖过程中,常常都会出现竞拍价低于市价的现象,但林某的房屋拍卖时,有十多名竞拍者参与,程序是没有问题的。随后,执行法官多次向林某阐明原因,并找到评估公司和拍卖公司当面向林某解释,但林某依然表示不服。但迫于执行压力,林某还是写下了愿意搬离的承诺书,表示愿意筹钱将房屋买回来,但直到昨日,林某仍住在该房屋内。
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