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成都60岁能贷款买商铺吗?贷款买店铺利息怎么算的?

发布时间:2017-04-28发布者:成都贷款网浏览数:
  买房子时候可以贷款,办理贷款也是有一定的资信条件的,买房人需要具备一定的经济实力,可以偿还购房贷款,买商铺也是同样的道理,那要是60岁了还能贷款买商铺吗?贷款买店铺利息怎么算的?下面一起来看看吧。
  60岁了能贷款买商铺吗?
  由于商铺是属于商业性质的,所以不可以用住房公积金来购买或是贷款,但是可以申请商业贷款,如果想要申请优惠的公积金贷款可以稍微变通一下,就是去购买那种临街的底层住宅,这些底层的住宅可以用来当店面,而且土地性质不属于商业性,这样就可以用住房公积金了。
  申请办理贷款的人年龄必须在18岁到60岁的自然人,不分国籍。申请办理贷款的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入,还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。
  申请办理贷款的人实际年龄加贷款申请年限不能超过70岁。
  贷款买店铺利息怎么算的?
  2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9。经过统计5次降息,降幅达到20.33%,创历史低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2016年1月才能调整。
  2015年10月24日后申请房贷的可按新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
  而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行,所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友,在2016年1月1日开始,买房贷款利率会调整为新利率。
  综上所述,其实贷款金额主要是看个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,一般资信比较好的话,银行给出的折扣也比较好。
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