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成都首套房办理房产证要多长时间?要什么手续

发布时间:2017-06-07发布者:成都贷款网浏览数:
  房产证是我们买房子后通常都需要去办理的证件,它是房屋 者的权利证明,以后有很多地方能够用到它。对于 次在松山区购房的朋友们来讲,房产证的办理流程和费用知道的不多。下面我们就来说一下成都首套房办理房产证需要多长时间?以及成都首套房办理房产证需要什么手续?
  成都首套房办理房产证需要多长时间
  1、全款买成都首套房,无贷款:两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务核心的时间,生意业务核心确当天,下家付出原房东除尾款以外全部的房款,20个工作日后,领取新的房产证。
  2、全款买成都首套房,房东有贷款: 两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算: 房东、下家和中介公司三方见证还清房东未付清的银行贷款,7个事情日后,银行贷款审结竣事,两边约定一个房产进生意业务核心的时间, 生意业务核心确当天,下家付出原房东除尾款以外全部的房款, 20个工作日后,领取新的房产证。
  3、贷款买成都首套房: 起首对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后,两边告竣交易协议。通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给房东; 下家和贷款公司或银行签署贷款协议;7个事情日贷款考核竣事后,两边约定一个房产进交易核心的时间, 进交易核心20个工作日后,领取新的房产证。
  成都首套房办理房产证需要什么手续
  1、成都首套房办理房产证流程:房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  2、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
  3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税 等。
  总而言之,全款买成都首套房,无贷款:两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期。以上就是小编对成都首套房办理房产证相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
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