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成都房子可以二次贷款吗?二次贷款条件和流程一览

发布时间:2017-06-07发布者:成都贷款网浏览数:
  现在买房子大部分年轻人都是选择贷款买房子的。贷款买房子就是要把房子抵押给银行的。每个月按照一定的金额偿还。那么已经抵押给银行的房子还能再次抵押贷款吗?今天针对这个问题我们来好好研究一下。
  个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按照贷款服务。您在偿还了一定的贷款本息后啊,如一时需要的资金用于个人的消费或经营的,可用该房屋的抵押价值减去原贷款的余额后的差额作为抵押的,再次来向银行申请贷款的,于2013年已经取消此贷款项目了啊。
  抵押条件
  1、用于二次的抵押贷款的房屋应为市场的发展较大的住房和商业用房的;
  2、用于个人房屋二次抵押的贷款的房屋必须是现房的;
  3、房屋是使用的中国银行抵押贷款的所购买的一手房的;
  4、房屋的抵押登记已办妥的,且我行是房屋的抵押的权人的;
  5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
  6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的。
  贷款流程
  房屋二次抵押贷款流程,办理房产二次抵押,唤醒自己沉睡的财产,以解自己手头缺“活钱”的燃眉之急。近日,不少市民来到浙江攀远律师事务所,咨询有关房屋二次抵押的问题,询问在法律上二次抵押是否有依据?已在银行办理抵押贷款的房子可否再办理二次抵押?
  房屋二次抵押贷款流程相对来说比较复杂,房产二次抵押,简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。我国《物权法》第199条对此作出了规定:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
  (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
  (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
  (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。这即是说,即使你曾将自己的房子抵押给银行并办理了抵押登记手续,仍然可以将该房屋抵押登记给他人用于融资,只是在抵押财产被拍卖、变卖时,在清偿顺序上有所不同而已。
  学习了抵押贷款的条件和申请贷款的流程,相信能对有这方面需求的人有所帮助。房屋二次抵押贷款流程还是比较多的。有些情况也是不可以办理的。所以大家需要这方面业务的办理,还是要提前打听清楚的。
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